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PITAYA BOX开启魔都IP MALL引擎时代

发布时间:2019-08-21 15:32:03

PITAYA BOX开启魔都IP MALL引擎时代

mg电子游艺         郭俊辰贴心报导

PITAYA BOX开启魔都IP MALL引擎时代

<mg电子游艺>在消费人群集中还稳定,人口密集的街区,往往会盘踞三四家甚至更多的商业综合体,过去十年,中国城市地标,是一个个拔地而起遍布各个城市的ShoppingMall,仅这些商业综合体项目规模有限,且同质化严重,所谓的主力店、品牌店很难发挥更好价值,从而导致慢慢萧条。

mg电子游艺>在上海,过去20多年来,日本高岛屋、华亭伊势丹、玛莎百货......无一不是高速发展的牺牲品。如今,随着中国的经济形态正从商品经济向IP经济转变,商业综合体的消费需求和关注点已经发生了巨大变化,通过引入形象鲜明、高辨识度的IP,解决IP应用过程中面临的授权费用高、资源紧缺、引流及商户联动不足等瓶颈。

增强商业空间的场景化体验,实现内容力的提升,从而和消费者建立深度的情感链接,会是未来赢得消费者的关键。于是,便出现了全新的第三空间新业态——IPMALL。IP原意是指知识财产所有权,现逐渐演化为具有既定形象和固定粉丝群体的文化产业产品,并可供多维度开发及衍生。

以其高流量属性及强大的品牌营销价值逐渐被购物中心捕获,在策划定位、招商及运营的各个环节得以应用。IPMALL暨是通过IP聚场的形式呈现更多的消费及社交场景:一方面把大量的IP聚集起来,第二为IP赋能,为他们提供服务,360度从线下线上全方位服务。一方面,具有高辨识度、高认同感的IP将固有的粉丝流量分享给购物中心。mg电子游艺

延伸了购物中心的客群地理辐射范围,使得品牌价值得到更广泛的传播。另一方面,购物中心以用户长停留时间、客群稳定、购买力强等流量优势,成为众多IP推广宣发、商业化应用场景拓展及流量变现的落脚点。即将于今年亮相上海杨浦的创智汇项目“智能IP体验空间“PITAYABOX(又称火龙果)便是这样一个探索空间。

该空间由上海市杨浦区政府、上海市科创集团引入,上海市焱龙文化发展有限公司独家运营打造,通过匹配优质头部IP资源优势,强强联手深度挖掘IP以及城市资源价值。未来会由动漫动画、IP衍生品、极客科技、电子竞技、POP-UP、极限运动、展会赛事、产业相关企业及机构等多个模块构成。mg电子游艺

通过人工智能、物联网、大数据、虚拟现实等新技术和空间场景的融合创新发展。和传统SHOPPINGMALL不一样,PITAYABOX并不是一个单一的大卖场,而是众多IP的集合,他们在其中相当于一个筛选器的作用,用以区分和聚合人群。基于不同的场景需求,帮助找到同类,让他们在自己的舒适圈中活动。PITAYABOX所处地段位于东上海五角场商圈中心。mg电子游艺

紧邻内环、中环、地铁8号线、大连路隧道和杨浦大桥。和合生汇商业项目紧邻,直面凯悦酒店,所属区域临近国定东路,安波路,翔殷路三条马路,敞开式园区,是个非常适合居家生活和工作通勤的地区。更重要的是,五角场是目前上海人流量较为集中的商业园区之一,除了合生汇之外,还有万达、百联又一城、东方商厦等,巨擘汇集。

<mg电子游艺>周边还有同济大学,复旦大学,上海财经大学等名牌高等院校林立,是上海的文化教育中心,人流量非常有保障。PITAYABOX由五角场核心区域唯一的一座厂房改造而来,整个园区经由3栋建筑单体组成,横向排列,附带有宽阔的露天活动广场,2-6层布局大体一样,为长条形空间,总计约14000平米的商业空间。对于购物中心来说,IP化运营理念可以在新商业时代“百家争鸣”中脱颖而出。

 

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